作者 | 第一财经 林靖
近年来高校扩招，宿舍不够住的问题凸显。多所高校通过加快新建宿舍，以缓解住宿压力。
根据媒体报道，山西省集中批复一批高校建设项目初步设计，涉及学生宿舍、实验实训平台、产学研创新基地、学科建设及校园消防改造等多个领域，将进一步改善办学条件，提升人才培养和科技创新能力，为全省高等教育高质量发展提供有力支撑。
此次获批项目涵盖多所高校。其中，太原理工大学迎西校区、虎峪校区学生宿舍建设项目包括新建 3 栋学生宿舍楼，总建筑面积超过 6.6 万平方米。山西医科大学汾阳学院学生公寓楼建设项目则将新建 3 栋学生公寓楼及配套设施，总建筑面积达 1.83 万平方米。
一大批高校正通过新建宿舍或直接在校外购买存量房、租赁社会用房的方式新建宿舍，缓解住宿压力。例如，今年 2 月 1 日，中南大学潇湘校区学生宿舍一期、二期项目开工仪式在中南大学潇湘校区举行，该项目是聚焦学生急难愁盼的重点民生工程，总建筑面积 119745.35㎡。一期总投资 40939 万元；二期总投资 35744 万元，共计 7.6883 亿。项目计划施工工期为 550 天，预计 2027 年 4 月中旬建成。
中小城市研究院院长牛凤瑞对第一财经分析，近几十年来我国高等教育快速发展，高校宿舍基础设施发展相对滞后，存在较大的短板。不仅不少学校宿舍过于老旧的问题，而且很多高校宿舍供给也存在较大不足，所以不仅需要更新改造提升，而且亟需增加供应。
展望未来，在 2032 年高等教育适龄人口达峰后，高校宿舍会出现过剩吗？在专家看来，即便未来生源减少，届时也可以从四人间改成两人间甚至单人间，让学生有更多个性化的选择。
近日，吉林省发展改革委发布《关于在省内部分高校开展公办高校住宿费改革试点的通知》，对 22 所公办高校学生公寓住宿费实行最高限价，同时明确设施配置、收费规则、水电标准及资金使用等多项要求，试点自 2026 年秋季学期起实施。
其中，1 人间每生每学年最高 4000 元，2 人间最高 2400 元，3-4 人间最高 2000 元，5-6 人间在现行标准基础上增加 200 元。
1 人间的标准包括：Ⅰ类（室内生均使用面积 ≥16㎡，独立卫浴 + 室内淋浴，楼宇功能区域 ≥100㎡）最高 4000 元；Ⅱ类（≥14㎡，独立卫浴 + 楼内淋浴）最高 3200 元；Ⅲ类（≥12㎡，独立卫浴或制冷设备）最高 2400 元。
牛凤瑞告诉记者，随着社会的发展，大学生对住宿的需求也是多样化的。当前不少高校学生宿舍的供给与经济社会发展水平、高等教育的发展要求存在一些不匹配的地方。从学生的角度来说，个人的性格、生活习惯不同，因此也需要加大供应力度，加快补短板，进一步满足多样化的需求。
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